正在央视一套和腾讯视连年播出的都市剧《新居之粗略》呈现了一幅家装行业的复杂图景。设计助理每月只拿1000元底薪是真的吗？设计师给业主保举家具拿商家后手的事普遍吗？业主如果不时刻守着装修材料，会不会被装修团队调包材料、以次充好?带着剧中场景引发的观众疑问，羊城晚报记者近日采访了广州某知名装修设计公司的资深设计师Shir。

　　前期沟通听谁的？

　　“设计师是为业主服务的”

　　《新居之粗略》中，天才设计师陈曦（王鸥饰）任职于大型装饰公司“赢家”，她做设计甚少听取业主意见，还要收取设计费。与此形成比拟，杨光（潘粤明饰）是一家小型装饰公司司理。他既是老板、设计师，照样买卖员、包工头，做设计时广泛听取业主意见，不收取设计费。哪一种才是业界常态？Shir指出，在设计环节，杨光的公司更切近当今国内家装行业的真实形态，即把设计师当买卖员用，听取业主意见，不收取设计费。

　　Shir指出，在实际家装场景中，甲乙方的分歧身份，决意了两边商议设计方案时的话语权。Shir说：“在合理环境下，统统听业主的。但如果业主提出拆承重墙、利用非防火材料这种无理要求，一定要阻止。国家对房屋平安监管是很严格的。”设计师和业主的审美不同一怎么办？Shir坦言：“依然是听业主的，设计师是为甲方服务的。”

　　剧中，作为知名设计师，陈曦常常说一不贰。Shir吐露，在实际操纵中，顶尖设计师平日会出一个风雅案，给出设计方向，细节再由设计助理完美,“具体案例能够参考《空想改造家》这档节目，设计师在听完业主诉求后，出一个方案。平日，业主会相信顶尖设计师的权威，不会锐意刁难。”

　　剧中，有业主比拟了多家设计公司的结果图、报价后，才最终做出选择。实际中，如果设计师做好了施工图纸，业主临时变卦不做，怎么办？Shir指出，很多设计公司名义上会针对业主免除设计费，但设计费现实上包含在装修费中，设计师会从报价中分得绩效提成。设计师在做结果图阶段会遇到“白做”的环境，但在做施工图阶段很少“白做”，那时，平日方案定好了、业主意向金也交了，“如果业主倏忽不做了，公司会将一部门意向金赔偿给设计师”。

　　出于珍爱知识产权的思量，在未正式签条约前，设计公司平日只会给业主看结果图，而非完备施工图。Shir举例：“设计师不会将屋内所有灯具画到结果图上，但施工图则会详细标出电路布线。”

　　杨光（潘粤明饰）的装修队

　　装修监管有门道

　　“需谨防以次充好”

　　对于装修毛坯房的业主而言，从设计师进场复尺那一刻起，就得引起重视。剧中这样一幕引发了观众热议：大公司团队带着激光尺进房复尺测量，小公司则带着卷尺量房，效果哪种测量方式更准确？Shir表示，本身常常同时带上激光尺和卷尺测量：“卷尺复核能改正因激光尺测量角度偏移形成的误差，同时，一些不规则的异形地域，必需用卷尺量才气保证准确性。”Shir建议业主有需要亲自把屋子尺寸测量一次，因为测量毕竟和装修价钱息息相关。

　　在《新居之粗略》中，装修队企图以次充好改观砖块、涂料等，黑幕连年出。真实状况如何？Shir吐露，这些环境切实内行业中存在，无良装修队会想尽法子在原材料的本钱掌握上捞钱，因此有不少业主会亲自采购原材料。他直言，从业主角度来看，最大隐患是装修队对业主看不见的“隐蔽工程”做手脚，如电路布线题目，“一些无良装修队给你报价时说卫浴要4米的线，毕竟只用了3米的线，这还算小事，就怕他们把粗线换成细线。这样，跟着房屋利用年限变长，电路平安隐患会随之变大。”别墅这类大面积建筑的装修更是必要处处警惕，“装修队在各个处所偷工减料，合起来就会捞一笔大钱。好比说铺地砖，有些地砖颜色一样，但品质和价钱分歧，装修队以次充好，普通业主基本看不出来。”

　　装修公司的工程监理作用大吗？Shir吐露，工程监理在职能设置上对房屋质量有看守作用，但为了避免不需要的胶葛，有需要让懂行的熟人“盯梢”房屋装修，若资金充分，也能够请第三方看守机构派人看守。

　　剧中，陈曦为业主设计完屋子、装修好后，业主由于家庭成员更改，对原设计不买账，最后陈曦不得不返工。Shir认为，装修条约生效后有法律珍爱，如果按照图纸装修，装完后业主必需“认”：“一些小题目，装修队能够在设计师的指引下微调，对于拆一堵墙这类大题目，业主变卦想改，得重新付费。”

　　资深设计师建议

　　“细节比风格紧张”